Excelente Imóvel comercial em Gramado, com 1.090,11 m² privativos, perfeito para quem busca visibilidade e um ambiente único para seu negócio. Localizado de frente para uma das principais avenidas da cidade, este imóvel oferece um estacionamento particular para aproximadamente 22 carros, facilitando o acesso dos clientes.

Além da infraestrutura privilegiada, o local conta com uma vista deslumbrante para o Vale do Quilombo, proporcionando um cenário encantador que agrega valor e charme ao empreendimento.

Estrutura:

• ambientes amplos,
• salas e espaços moduláveis,
• acabamentos de alto padrão (interno e externo)
• infraestrutura completa
• fachada imponente e com alta visibilidade
• região com alto fluxo e valorização.

A região é repleta de atrativos turísticos de destaque, como o NBA Park, Super Carros — passeio exclusivo com carros esportivos, Museu da Harley, Museu de Cera, Parque da Nasa e a famosa Roda Gigante, garantindo fluxo constante de visitantes e moradores.

Distribuição das áreas:
- Subsolo: 302,42 m²
- Térreo: 353,20 m²
- Segundo pavimento: 353,20 m²

Esta é a oportunidade ideal para investir em um ponto comercial que alia localização privilegiada, espaço amplo e atrativos naturais e culturais exclusivos. Venha fazer parte desse cenário vibrante de Gramado!