Imagine viver em uma residência de 310m², situada em um bairro que oferece tranquilidade ímpar, belas paisagens naturais e ainda fácil acesso ao Centro de Gramado. Essa casa foi pensada para proporcionar conforto, bem-estar e integração com o entorno, valorizando cada detalhe para transformar seu dia a dia em uma experiência única.

A orientação solar privilegiada garante ambientes iluminados e aquecidos naturalmente, realçando a sensação de aconchego.
São 03 suítes amplas, sendo a suíte master com impressionantes 30m² e varanda.

A área social é destaque à parte: a sala de estar com pé direito duplo transmite amplitude e sofisticação, enquanto a sala de jantar integrada à área gourmet de 45m² se abre para uma varanda nos fundos da residência, ideal para momentos inesquecíveis em família ou com amigos. A lareira revestida em pedra natural convida ao relaxamento em dias mais frescos, criando um ambiente envolvente e acolhedor.

Pensando também na funcionalidade, há um escritório com sacada, que pode ser facilmente adaptado para mais um dormitório, oferecendo versatilidade para suas necessidades. Todas as sacadas contam com guarda-corpos em vidro, garantindo segurança e um visual moderno que harmoniza com o cenário ao redor.

A adega, com suas paredes revestidas em pedras naturais, é um convite para os amantes do vinho, um espaço especial para armazenar sua coleção com estilo e requinte.

No interior da casa, o acabamento é refinado: forro de gesso rebaixado liso com detalhes em negativos em toda a extensão, porcelanato 120x120cm nas salas de estar, jantar e cozinha para um toque contemporâneo, e piso vinílico emborrachado nos dormitórios e escritório, que une conforto e praticidade. Os banheiros apresentam porcelanato nas paredes e pisos, garantindo durabilidade e beleza.

Externamente, as esquadrias em PVC preto com vidros duplos oferecem isolamento térmico e acústico superiores, promovendo tranquilidade e eficiência energética. O sistema de aquecimento está preparado para receber calefação, aparelhos split e água quente, tornando o lar ainda mais confortável em qualquer estação do ano.

Adega é um verdadeiro ambiente encantador, com pedras naturais. 
 

Esta residência é muito mais que uma casa: é um convite para viver com qualidade, rodeado pela serenidade de um bairro tranquilo e a facilidade de estar próximo ao centro pulsante de Gramado. Um lugar onde cada detalhe foi pensado para você se sentir verdadeiramente em casa.